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法人のお客様

不動産トラブル

不動産賃貸業をされている方ならご経験があるかと思われる不動産トラブルは近年増加傾向にあります。
賃貸マンションの賃料を数か月滞納する賃借人がいる場合、未払い家賃の請求や、場合によっては家賃を支払わないことによる契約解除および土地や建物の立ち退き、明け渡し請求をすることができます。
しかしながら請求に素直に応じず、明け渡しをしてくれない賃借人の場合どう対処すればいいでしょうか。
正規の手段としては、裁判を起こして勝訴判決を得た上で、強制執行をする必要があります。明け渡し請求に応じないからと言って鍵の交換などの行為を行った場合、不法行為として損害賠償の対象となります。日本の場合、貸主が自力で立ち退かせる行為、自力救済は原則的に認められていません。
不動産トラブルは、トラブルの事例が多岐にわたっており、法的解決の手段が変わってきます。その為、のちのちのトラブルを回避をされるためにも弁護士へのご相談をお勧めします。ご相談いただくことにより紛争予防にもつながります。

ウカイ&パートナーズ法律事務所は弁護士12名が在籍する法律事務所です。
渋谷駅徒歩2分。フリーダイヤル0120-60-60-38まで。
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当グループでは、弁護士・公認会計士・行政書士、税理士、コンサルタント等の専門家がワンストップでベンチャー企業の設立からベンチャー企業の資金調達・ベンチャーキャピタルの投資に関する相談、ベンチャー企業に対するIPO(株式公開)支援、新規事業の法的規制に関するソリューションを提供し、ベンチャー企業をサポートします。